14.02.2013

Я сдаю квартиру. Имеет ли право арендатор сдавать комнату в субаренду?

Жилец имеет право сдавать квартиру в поднаем (субаренду), только если такая возможность прописана в договоре найма. В этом случае заключается договор поднайма, причем его срок не должен превышать срок …

14.02.2013

Собираюсь снимать квартиру. Как избежать недобросовестных агентов и мошенников?

Выбирая агентство, следует изучить его сайт, выяснить, сколько времени компания работает на рынке. Не стоит доверять агентам-одиночкам без рекомендаций. С агентством недвижимости заключается договор об …

14.02.2013

Хочу сдать квартиру в Москве. Стоит ли обращаться к агенту или я легко обойдусь своими силами?

В услуги хорошего агента входит реклама жилья, поиск потенциальных арендаторов и показ квартиры, консультации по необходимым документам, составление договора найма и описи имущества. Помощь агентов позволяет …

14.02.2013

В какой момент арендатор получает ключи от квартиры?

Арендатор получает ключи от квартиры в момент вступления в силу договора об аренде жилья. Он должен вернуть ключи владельцу после окончания срока действия договора. …

14.02.2013

Обязательно ли страховать квартиру перед сдачей в аренду?

Страхование не является обязательным условием для того, чтобы сдавать жилье в аренду. Застраховать можно как квартиру целиком, так и ее часть. Полис может защищать от убытков, связанных с пожаром, стихийным …

14.02.2013

Обязательно ли арендодатель должен платить налоги и как можно этого избежать?

Согласно российскому законодательству, физические лица, сдающие жилье в аренду, обязаны платить налоги с полученного дохода. Ставка НДФЛ (налога на доходы физических лиц) для резидентов, то есть людей, …

14.02.2013

Как выглядит договор аренды? Нужно ли заверять его у нотариуса? Какие еще документы необходимо подписать владельцу квартиры и арендатору?

В договоре аренды (коммерческого найма) жилья указывается адрес и площадь квартиры, размер арендной платы и страхового депозита, сроки действия документа, паспортные данные арендодателя и съемщика жилья, …